Inspecties

Of het nu gaat om een CLV-systeem, individuele rookgasafvoerkanalen of ventilatiekanalen, inspectie is essentieel om de veiligheid en gezondheid te kunnen waarborgen. Bij BAHO Advies & Inspecties ben je aan het juiste adres voor onafhankelijke inspecties en advisering.

Zijn de cv-ketels in een appartementencomplex aan vervanging toe? Kijk dan ook naar het rookgasafvoersysteem! Dit systeem gaat doorgaans een ketelleven lang mee, ongeveer 15 jaar. Dit geldt ook voor de meeste CLV-systemen. Daarna is vervanging of renovatie noodzakelijk. Maar waar begin je? Om een goed beeld te krijgen van de staat van alle systemen, voeren wij inspecties uit.

InstallatieScan rookgasafvoersystemen en technische installaties:

Het is helemaal niet verkeerd om eens met een frisse blik naar de installaties binnen een wooncomplex te kijken. Veel situaties blijven jarenlang ongewijzigd, simpelweg omdat "de vorige monteur er ook niets van zei". Maar zo blijven – soms risicovolle – situaties bestaan. In een appartementencomplex betekent een risico in één woning bovendien vaak ook een risico voor meerdere woningen. Een volledige scan van het rookgasafvoersysteem, het ventilatiesysteem en de technische installaties achter de voordeur biedt inzicht in de staat van alle systemen.

Wat doen wij tijdens deze InstallatieScan? 

• Met een camera wordt de binnenkant van de rookgasafvoer- en verbrandingsluchttoevoerkanalen geïnspecteerd om de staat van de kanalen te beoordelen. Zo kan direct worden vastgesteld welk systeem aanwezig is.
• De rookgassen en de lucht in de verbrandingsluchttoevoer worden geanalyseerd.
• De dakopstanden en schoorstenen worden geïnspecteerd en beoordeeld.
• Het rookgasafvoer- en ventilatiesysteem wordt gecontroleerd op vervuiling.
• De bouwkundige schachten en doorvoeren worden gecontroleerd op brandveiligheid.
• Alle systemen worden getoetst aan de aansluitvoorwaarden.
• Ook de systemen achter de voordeur worden geïnspecteerd en beoordeeld. 

          - CV-ketel
          - Rookgasafvoersysteem
          - Ventilatiesysteem
          - Bouwkundige schachten
          - Brand,- rook, en koolmonoxidemelders

• Er wordt een risicoanalyse uitgevoerd. 
• De verschillende renovatie mogelijkheden worden in kaart gebracht.

Onze bevindingen worden overzichtelijk vastgelegd in een rapportage, zodat jij als opdrachtgever een helder beeld krijgt van staat van de technische installaties en rookgasafvoersystemen. 

Naast dit onderzoek wordt er een beheerplan opgesteld. Hierin worden het onderhoud en de periodieke inspecties van de rookgasafvoersystemen meegenomen. Daarnaast ontvang je als klant advies over het gebruik van CO-melders en het onderhoud van de technische installaties achter de voordeur.

Waarom ook de technische installaties achter de voordeur inspecteren? 
Heel simpel: de cv-ketels en het ventilatiesysteem hebben directe invloed op het rookgasafvoersysteem. Een kanaalinspectie alleen is daarom niet voldoende om een compleet beeld van de situatie te krijgen. Met deze uitgebreide inspectie bepalen we wat er nodig is om alle systemen in optimale conditie te brengen én te houden.

Inspectie van rookgasafvoerkanalen:

Zowel CLV-systemen als individuele rookgasafvoersystemen kunnen wij met een inspectiecamera vanaf het dak tot aan de eindsecties inspecteren. Daarnaast bezoeken we de laagst gelegen woningen van het appartementencomplex, waar de verbrandingsluchttoevoer en de lucht in de bouwkundige schacht worden geanalyseerd. Met deze inspectie brengen we de staat van de kanalen in kaart. Beschadigingen en aantastingen worden hierbij zichtbaar. Na afloop weet jij als opdrachtgever of de kanalen vervangen of gerenoveerd moeten worden, of dat ze nog een tijdje mee kunnen.

Inspectie ventilatiekanalen:

Ventilatiekanalen vormen een cruciaal onderdeel van een ventilatiesysteem. Vuile ventilatielucht wordt via deze kanalen afgevoerd en verse lucht wordt via deze kanalen aangevoerd. Om een gezond binnenklimaat te waarborgen, is het belangrijk dat de kanalen schoon zijn. De kanalen worden niet alleen gecontroleerd op vervuiling, maar ook op hun technische staat. Lekkende kanalen kunnen het ventilatiesysteem uit balans brengen en klachten veroorzaken bij medebewoners.

Problemen met het rookgasafvoersysteem, cv-ketels of ventilatiesysteem?
Last van geluidsklachten na de vervanging van een CLV-systeem, het uitvallen van cv-ketels die zijn aangesloten op een CLV-systeem zonder duidelijke oorzaak, of problemen met het ventilatiesysteem: wij staan voor je klaar. Dankzij onze jarenlange ervaring kunnen wij problemen snel en nauwkeurig lokaliseren. Je ontvangt een gedetailleerde rapportage waarin we de oorzaak en oplossing stap voor stap uiteenzetten. Dit stelt installatiebedrijven in staat om snel en gericht aan de slag te gaan en de problemen efficiënt op te lossen.

Kan een CLV-systeem behouden blijven?
Dit is een veelgestelde vraag, maar hierop kunnen we niet direct een eenduidig antwoord geven. In sommige gevallen is behoud mogelijk, maar dit hangt af van verschillende factoren, zoals het type en fabrikaat van het CLV-systeem. Ook de leeftijd speelt een rol. Daarom is een grondige inspectie belangrijk. Tijdens deze inspectie bepalen we om welk systeem het gaat en kunnen we een onderbouwd antwoord geven op deze vraag.

Doorgebruik van een CLV-systeem
In veel gevallen kan een CLV-systeem niet direct worden gerenoveerd. Dit kan verschillende oorzaken hebben. Toch betekent dit niet automatisch dat de cv-ketels in een appartementencomplex niet vervangen kunnen worden.
Tijdens onze inspecties brengen we de risico’s van het CLV-systeem in kaart. Vaak kan het systeem nog enige tijd gebruikt worden, eventueel met kleine aanpassingen of reparaties. Wel is het essentieel om de kanalen te blijven monitoren en de juiste beheersmaatregelen te treffen. We vertellen je hier graag meer over.

Periodieke inspectie
Voldoet het rookgasafvoersysteem aan de gestelde eisen, dan is periodieke inspectie op defecten en vervuiling essentieel. Met een camera brengen we de binnenkant van de kanalen goed in beeld. Deze beelden, inclusief onze visie en advies, worden vervolgens in een rapportage gegoten en gedeeld met de opdrachtgever. Zo ben je verzekerd van een veilig rookgasafvoersysteem.

Inspectie voor relinen
Ook inspecteren we rookgasafvoerkanalen voordat deze gerelined worden. Het installatiebedrijf dat de werkzaamheden uitvoert, is er dan zeker van dat de kanalen vrij zijn van obstakels en het nieuwe rookgasafvoerkanaal veilig door het bestaande kanaal getrokken kan worden.

Onafhankelijkheid is cruciaal
Het belang van onafhankelijke (camera)inspectie van rookgasafvoersystemen kan niet genoeg benadrukt worden, vooral als het gaat om de veiligheid van bewoners en het gebouw als geheel. Een onafhankelijke inspectie zorgt ervoor dat er geen belangenconflicten zijn en dat de beoordeling objectief en grondig wordt uitgevoerd.

Neem voor meer informatie over onze inspecties en adviezen contact met ons op. Wij staan voor veiligheid en kwaliteit.

Onze professionele inspectie en advisering zorgt ervoor dat jouw rookgasafvoer- en luchttoevoersystemen veilig en up-to-date zijn. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden.